Организация Строительного Контроля Подрядчиком
Как только выбранная вами строительная компания приступает к работе, появляется следующий вопрос: как их контролировать?
Выделяют профессиональный и непрофессиональный надзор. К профессиональному относится контроль государственных организаций и строительных компаний.
В процессе строительства вам необходимо получить технический паспорт на дом, для этого нужно пригласить специалистов из БТИ для проверки соответствия помещения всем необходимым нормам и правилам. Эта процедура относится ко всем видам строительства, независимо от размеров объекта и технологии возведения.
Кроме того, в зависимости от особенностей сооружения может потребоваться допуск СРО. Это свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается в соответствии с действующими нормами и стандартами саморегулируемой организации. Это свидетельство необходимо если объект строительства предполагает:
- Более з-х этажей;
- Предназначено для проживания более 2-х семей;
- Общая площадь составляет более чем 1500 кв.
В случае каких-либо неприятных последствий в процессе эксплуатации помещения, собственник может обратиться в соответствующие органы для проведения гос. экспертизы. Главное управление государственной экспертизы проверяет соответствие проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности. А также соответствие результатов инженерных изысканий необходимым требованиям. Но для проведения подобных экспертиз, так же необходимо выполнение одного из условий.
Если же ваш дом не предполагает таких размеров, то самым простым, с точки зрения вашей вовлеченности в особенности строительства, относится метод внешнего технического надзора.
@Инна Сидорова: нужен ли застройщику допуск сро на строительный контроль