Типовой Договор Строительный Контроль


Договор оказания инжиниринговых услуг
Январь 8, 2016 – 11:39
Договор строительного подряда

В работе рассматриваются вопросы регулирования правоотношений по договору оказания инжиниринговых услуг в строительстве. Анализируются правовая природа договора, существенные условия, права и обязанности сторон договора оказания инжиниринговых услуг.

Ключевые слова

Инжиниринг, договор оказания услуг, заказчик-застройщик.

А. М. Люкшин, кандидат юридических наук, докторант кафедры коммерческого права СпбГУ

Статья 749 ГК РФ предусматривает, что заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. На практике, и в России, и в зарубежных странах такие услуги принято называть инжиниринговыми.

Инжиниринг (англ. engineering – сооружать, проектировать, устраивать, затевать, придумывать, изобретать) – сфера предпринимательской деятельности, связанная с созданием промышленных предприятий, объектов инфраструктуры, строительных и других объектов в форме предоставления на коммерческой основе различных инженерно-консультационных услуг.

В рамках данного исследования нас будет интересовать строительный инжиниринг, поскольку действующее законодательство предусматривает такого рода услуги именно в рамках договора строительного подряда. В остальных же случаях инжиниринговая деятельность, как ее видят в других странах, в России будет являться консультационной, подрядной и иной деятельностью. Хотя некоторые отечественные исследователи, например О. Г. Ершов, полагают, что и в российской правовой действительности, несмотря на упоминание законодателя об услугах инженера только в рамках договора строительного подряда, можно говорить об иных функциях инженера. Так, автор считает, что в зависимости от того, какие функции установлены инженеру, договор с его участием может быть заключен по модели: подряда (если инженер выполняет обеспечительную функцию); договора посреднического типа (если инженер осуществляет представительские функции); договора на оказание контрольно-организационных услуг (когда инженер выполняет контрольно-организационные функции); смешанного договора (на инженера...

Source: bmpravo.ru
Вас может заинтересовать
Аватар идеального заказчика в строительстве и отделке
Аватар идеального заказчика в строительстве и отделке
Отзыв заказчика Виктора Василенко о строительстве
Отзыв заказчика Виктора Василенко о строительстве ...
Похожие публикации