Договор Технического Строительного Контроля

Строительство любого объекта, вне зависимости от его предназначения и использования, должно вестись в соответствии с существующими строительными номами и требованиями. Контролировать качество строительных работ, их объем и фактическую стоимость поможет строительно технический надзор, когда проверку проводит третья сторона. Независимые эксперты не заинтересованы в каком-либо определенном результате, поэтому их оценка всегда соответствует действительности.

Организация технического надзора

• При проведении надзора ставится цель выявить, насколько строительство данного объекта соответствует архитектурно-строительным, инженерно-техническим и технологическим решениям, разработанным на стадии проектной документации и существующим нормативам.

• Осуществляется технический надзор на протяжении всего периода строительства, начиная с первых дней, и заканчивая окончательной сдачей объекта.

• Все отношения между организацией, осуществляющей технический надзор, и заказчиком строятся на договорной основе. Контролирующий орган может быть представителем заказчика вовремя действия договорного срока.

• Технический надзор могут проводить индивидуальные предприниматели и юридические лица, на осуществление такой деятельности у них должна быть соответствующая лицензия, нормативно-инструментальная база, опыт работы в данном направлении.

• Лица, осуществляющие технический надзор, должны иметь не меньше трех лет опыта работы в строительстве, если у них имеется высшее образование, и не меньше пяти лет имеющим средне специальное образование. Все они должны аттестоваться один раз в три года соответствующими органами. Для надзора за строительством объектов, строительство которых ведется в сложных условиях, можно привлекать специалистам, у которых есть опыт работы в аналогичных условиях.

• Технический надзор могут проводить лица, которые не осуществляют авторский надзор на проверяемом объекте и не отвечают за производство СМР.

Кто может выполнять технический надзор

Поручить выполнение технического надзора можно только инженеру технадзора. Он контролирует проведение работ, направленных на оценку строительных и ремонтных работ.

При проведении экспертизы технического надзора используются специальные технические средства, для применения которых необходимы определенные знания и опыт. В целом технический надзор проводит группа специалистов разных строительных специальностей. В группу обязательно включают мастеров по инженерным системам, ремонтным и общестроительным работам, специалисты технического надзора, люди, разбирающийся в составлении и анализе сметной документации и инженер-проектировщик.

• Порядок Проведения Строительного Контроля
• Приказ о Назначении Строительного Контроля
• План Развития Отдела Строительного Контроля